Liquidació de guanys

El Tribunal Suprem (TS) ha resolt un cas bastant comú quan una parella se separa, però triga molt de temps a liquidar (repartir i "tancar comptes") de la societat de guanys. Aquí, després d'una sentència de separació, l'exdona va continuar vivint en la que havia estat la llar familiar i, durant anys, va ser ella qui va pagar despeses com l'IBI (l'impost municipal de l'habitatge) i les quotes de la comunitat de propietaris, tant de l'habitatge com de la plaça d'aparcament. Quan va arribar el moment de fer l'inventari per liquidar guanys, ella va demanar que aquestes quantitats s'incloguessin com un deute a favor seu dins del "passiu" de l'inventari (és a dir, com una cosa que la societat —i, en definitiva, tots dos— li devien).

En primera instància i en apel·lació li van dir que no, ja que, com aquestes despeses s'havien generat després de la dissolució de la societat de guanys, no tocava incloure-les a l'inventari, i a més a més, l'habitatge i el garatge tenien una naturalesa "mixta" (part privativa i part de guanys, amb percentatges diferents per a cadascun). No obstant això, el TS corregeix aquest criteri.

El TS explica, de forma clara, que tant l'IBI com les quotes de comunitat no es paguen per "fer servir" la casa, sinó per ser propietari. Són despeses lligades a la propietat (el que en la pràctica significa que no desapareixen perquè un dels dos tingui atribuït l'ús de l'habitatge). Per això, encara que s'hagin meritat després de la dissolució i abans que es finalitzi la liquidació, s'han de tractar com deutes de la societat (o de la comunitat després de guanys) i, en conseqüència, incloure's en el passiu de l'inventari com a crèdit a favor de qui els va pagar.

Per aquest motiu, el Tribunal Suprem estima el recurs i ordena incloure en el passiu de l'inventari els imports de l'IBI i de la comunitat abonats per l'exdona després de la separació.

 

 

En controvèrsies respecte a les despeses de l'habitatge familiar després de la crisi familiar o durant i després de la tramitació d'un procés de família, els nostres professionals us proporcionaran l'oportuna assistència legal i emprendran les actuacions que en el vostre cas corresponguin.